Виды внутридомовых сетей. Водоснабжение и водоотведение в общих чертах

Залог работоспособности всех коммуникаций, которыми буквально насквозь пронизано л

Диагностика отопления

Если своевременно обследовать систему отопления, то в таком случае Вы можете не только спасти главный источник тепла в Вашем помещении, но и значительно сэкономить, ведь вовремя обнаруженная неисправность предоставляет возможность намного проще и дешевле её устранить. Именно диагностика является начальным этапом ремонтных работ, так как результаты осмотра показывают, в какой части системы нужен ремонт или замена деталей.

Профессиональная диагностика отопления направлена, в первую очередь, на определение общего состояния данной системы, её работоспособности и качества функционирования. Если специалисты обнаружат в системе какие-то дефекты, то в таком случае они предложат Вам ремонт отопления, составив предварительно техническое заключение. Даже если Вашему отоплению не нужен серьезный ремонт, то периодически необходимо обращаться в сервисную службу и проводить чистку трубопроводов или замену теплоносителя.

Диагностика системы отопления

Своевременное обследование отопления позволяет также качественно подготовить систему к новому отопительному сезону. Такая диагностика предоставляет следующие возможности:

  • снизить затраты на обслуживание системы отопления
  • снизить перерасход тепла
  • увеличить качество работы оборудования
  • намного проще поддерживать необходимые климатические условия в помещении
  • система отопления будет соответствовать санитарным нормам и правилам

Тщательная и комплексная диагностика системы отопления заключается в обследовании источника тепла, тепловой сети и остальных частей данной инженерной системы. Результаты такого обследования предоставляют возможность разработать соответствующие схемы, позволяющие в дальнейшем правильно рассчитать тепловые нагрузки и усовершенствовать тепловые коммуникации. В компании «Сети Сервис» Вам предложат отопление под ключ с последующим сервисом и своевременной диагностикой.

Последовательность проведения диагностики тепловых коммуникаций

Завершающим этапом проведенной диагностики является технический отчет, позволяющий правильно рассчитать дальнейшие ремонтные или реконструктивные работы. Обычно про свою отопительную систему хозяева вспоминают перед началом отопительного сезона. Приближение холодов стимулирует их вызвать специалистов, которые определят оптимальную температуру теплоносителя, тепловые и гидравлические потери и исправность трубопроводов системы.

Чаще всего сотрудники ремонтных служб сталкиваются с проблемой высокой химической активности среды, которая возникает в результате высоких температур и использования химических примесей. Всё это в конечном итоге приводит к образованию своеобразной накипи внутри труб, что, в свою очередь, уменьшает их диаметр и снижает теплопроводность. Всё это вызывает превышение нагрузок во время сильного понижения температуры наружного воздуха.

Профессиональная диагностика сетей отопления

Наши специалисты проводят диагностику систем отопления в два этапа. Первый этап заключается в том, что заказчику объясняется вся последовательность действий и определяется предварительная стоимость дальнейших работ. Если клиента всё устраивает, то составляется соответствующий договор, и наши специалисты переходят ко второму этапу – непосредственной диагностике отопительной системы.

Существуют различные методики обследования систем теплообеспечения:

  • компьютерное моделирование на основе технической документации
  • инструментальное исследование
  • лабораторные пробы

Наиболее современным методом диагностики считается тепловизионная съемка, которая помогает определить те места системы, которые находятся в аварийном состоянии, а также обнаружить все неисправности в тепловой коммуникации. Специалисты «Сети Серви» работают всегда качественно и честно. Так что, если Вы хотите профессионально обследовать свою систему отопления по реальной цене, обращайтесь в нашу компанию. С нами отопление загородного дома без проблем – это реальность!

Инновации при ремонте коммуникаций

Нередко возникает необходимость заменять устаревшие и негодные коммуникации в связи с их дальнейшей непригодностью. Для диагностики коммуникаций и поиска проблемных участков наиболее современные фирмы используют видеодиагностическое оборудование. С помощью специальных камер легко отследить все проблемные участки. В некоторых ситуациях достаточно отремонтировать или прочистить трубы, но самые обветшалые коммуникации необходимо менять.

Владельцы жилья и слесари ЖКХ чаще действуют по старинке — ремонт и замена трубопровода начинается только тогда, когда трубы полностью забились или, напротив, оказались прорваны. В этом случае страдает вся внутренняя отделка данного помещения, а зачастую проблема задевает и жителей нижних этажей.

По старой схеме работы (ЖКХ и владельцы жилья) ремонт или замена коммуникаций происходит при полностью слитом стояке. Но наемные компании зачастую предлагают более быстрый и щадящий метод: с помощью специального оборудования перед поврежденным или разобранным участком трубопровода создается ледяная пробка, поэтому никто из соседей даже не заметит ремонта водопровода на стояке.

Еще одна из часто встречаемых проблем — засоры в канализации. В большинстве случаев причиной проблемы являются сами жильцы, который смывают в канализацию крупные посторонние предметы. Но засор также может возникнуть из-за отложений на стенках труб нерастворимых осадков на известковой, жировой или коррозионной основе.

Старинные методы прочистки труб — всевозможные тросы и вантусы являются — лишь полумерами, особенно в случае отложений на трубах. Самый надежный метод предлагают специализированные компании, которые с помощью видеооборудования находят источник затора и удаляют его специальным чистящим оборудованием.

К чему следует готовиться?

Если говорить о частных коттеджах, то такая разводка отопления может использоваться и там, но хозяевам нужно подготовиться к встрече с некоторыми сложностями. Пример такой проблемы – большинство батарей на современном рынке ориентировано на подключение к горизонтальным системам, имеют соответствующее расположение патрубков, технологических отверстий и секций. Таким образом, схема, в идеале, нуждается в особых радиаторах, ориентированных именно на вертикальный монтаж.

Из этой особенности вытекает и другая проблема. Как известно, радиаторы лучше монтировать поближе к полу, это позволит наладить эффективный воздухообмен без лишних усилий. Холодный воздух, согласно законам физики, будет опускаться вниз, а нагретый – поднимать вверх. Вертикальный радиатор крайне трудно установить таким способом, из-за чего обогрев оказывается недостаточным.

  • Число этажей больше или равно пяти;
  • Каждое отдельное помещение отличается небольшой площадью;
  • Достаточная теплоизоляция стен.

Если говорить об учете тепловой энергии, то рекомендуется устанавливать счетчик непосредственно на стояк.

Читайте более подробно: Схема и монтаж двухтрубной системы отопления.

Требования ГОСТ и СНиП

В современных многоэтажных домах монтаж системы отопления осуществляют, опираясь на требования ГОСТа и СНиП. В нормативной документации оговорен диапазон температур, которые центральное отопление должно обеспечить. Это от 20 до 22 градусов С при параметрах влажности от 45 до 30%.

Чтобы достичь этих показателей, необходим просчет всех нюансов в работе системы еще при разработке проекта. Задача теплотехника — обеспечить минимальную разность значений давления жидкости, циркулирующей в трубах, между нижними и последними этажами дома, сократив тем самым теплопотери.

Этажность Рабочее давление, атм
До 5 этажей 2-4
9-10 этажей 5-7
             От 10 и выше 12

На реальную величину давления влияют следующие факторы:

  • Состояние и мощность оборудования, подающего теплоноситель.
  • Диаметр труб, по которым теплоноситель циркулирует в квартире. Бывает, что желая повысить температурные показатели, хозяева сами меняют их диаметр в большую сторону, снижая общее значение давления.
  • Расположение конкретной квартиры. В идеале это не должно иметь значения, но в действительности существует зависимость от этажа, и от удаленности от стояка.
  • Степень износа трубопровода и нагревательных приборов. При наличии старых батарей и труб не следует ожидать, что показатели давления останутся в норме. Лучше предупредить возникновение нештатных ситуаций, заменив отслужившую свое теплотехнику.

Как меняется давление от температуры

Проверяют рабочее давление в высотном доме при помощи трубчатых деформационных манометров. Если при проектировании системы конструкторы заложили автоматическую регулировку давления и его контроль, то дополнительно устанавливают датчики разных типов. В соответствии с требованиями, прописанными в нормативных документах, контроль осуществляют на наиболее ответственных участках:

  • на подаче теплоносителя от источника и на выходе;
  • перед насосом, фильтрами, регуляторами давления, грязевиками и после этих элементов;
  • на выходе трубопровода из котельной или ТЭЦ, а также на вводе его в дом.

Обратите внимание: 10% разницы между нормативным рабочим давлением на 1 и 9 этаже — это нормально.

Промывка системы отопления

Отдельно стоит заострить внимание над темой промывки системы отопления. Заиливание и засорение контуров отопительной системы в многоквартирных домах происходит не моментально, а на протяжении длительного времени. Особенно выражено это проявляется в местах минимальной скорости движения теплоносителя, например в радиаторах отопления и тупиковых ветках контура. Под воздействием высоких температур на внутренних поверхностях трубопроводов так же образуется осадок минеральных солей, что неуклонно уменьшает внутренний диаметр трубопровода.

Немаловажной причиной засорения является также присутствие твёрдых инородных взвесей в составе теплоносителя. Это обусловлено тем, что в ТЭЦ происходит круглосуточный непрерывный нагрев колоссальных объёмов жидкости, подвергнуть которую тонкой фильтрации практически невозможно. Вследствие этого твёрдые частицы в местах медленного протекания теплоносителя год за годом наслаиваются друг на друга. И если на протяжении долгого времени не оказывать этому процессу должного внимания, система отопления может полностью выйти из строя.

Сегодня применяют два метода промывки – химический и гидропневматический.

Химический метод

Химический метод заключается в заполнении контуров системы химреагентов вместо теплоносителя и применяется в случаях, когда система отопления многоквартирного здания эксплуатировалась на протяжении десятилетий. В качестве реагентов обычно выступают либо щёлочь, либо растворы фосфорных кислот. Затем с помощью специального насоса на протяжении не менее 2-х часов раствор циркулирует в системе, растворяя образовавшийся в трубах осадок. Впоследствии раствор сливается, производится заполнение системы теплоносителем и её опрессовка.

Гидропневматический метод

Гидропневматическая промывка уже долгие годы считается высокоэффективной, при комплексном подходе к таким работам, как промывка и опрессовка системы отопления стоимость работ выходит весьма привлекательной. Суть данного метода элементарна: контуры отопительной системы выводятся на сброс в канализацию, а в систему компрессором подаётся сжатый воздух. Вода, проходящая по всем трубам контура на высокой скорости, частично откалывает накипь и рыхлит илистые отложения, унося их в канализацию. Максимально действенным такой способ будет, если промывать стояки поочерёдно, не более 7-10 за один раз.

Для частных домохозяйств и малоквартирных жилых зданий зачастую выгодно установить на каждый прибор отопления промывочные краны, так как засорение в первую очередь происходит именно в них. Этот подход позволит промывать систему отопления частично, по мере необходимости и только в нужных местах.

Законодательное регулирование об очистки теплоснабжения

Промывка и опрессовка систем отопления регулируется нормативными актами и входит в реестр обязательных операций по эксплуатации отопительных структур. Регламентация закреплена действующими правовыми актами о подаче обращений, жалоб в случае невыполнения управляющими организациями своих обязанностей.

Постановление российского Правительства №354

Постановление номер 354 указывает на ежегодную очистку домовых контуров теплопотребления в виде промывки. Процедура также проводится после монтажа коммуникаций, капитального ремонта и текущего, выраженного заменой трубопроводов.

В случае открытой системы делают дезинфекция. Цель обработки состоит в удалении с внутренних стенок труб грязи, ила, окалины и известковых отложений.

Операция проводится следующими доступными методами:

  • гидравлическим;
  • гидропневматическим;
  • химическим.

Мембраны, дюзы гидроэлеваторов на этот период снимаются. Рекуператоры и регенераторы очищаются механическим либо химическим способом. Запрещается вводить в работу не прошедшие очистку и дезинфекцию линии подачи носителя. После операции конструкция заполняется водой.

Указ Госстроя №170

Постановление Федерального органа России по строительству номер 170 (в актуальной версии 2020 года) освещает вопросы правильной эксплуатации структуры отопления. Положение указывает на летнюю ревизию запорной арматуры, промывку домовых блоков, ликвидацию постоянных и временных засорений.

В случае не прогрева квартирных батарей проводится их гидропневматическая процедура. Раздел V напоминает о ежегодной обработке тепловой конфигурации после завершения отопительного периода, а в случае замены элементов открытых контуров подвергаются дезинфекции.

Коммуникации прогоняются объемом холодной воды, превышающим необходимый расход горячего ресурса не менее 3-5 раз, до полного ее осветления.

Однако сотрудники управляющих структур часто проводить обработку, обосновывая свое поведение тем, что указ Федерального агентства – внутриведомственный и выполнению не подлежит. Хотя ст. номер 2.6 говорит о подготовке жилого фонда к зиме его собственником, институтами местной власти.

Посмотрите видео: «Промывка систем отопления методом гидро-пневматического тарана.»

Постановление № 290 о промывке и очистки отопления

Распоряжение российской государственной власти номер 290 приводит список услуг, работ, которые должны выполняться для поддержки исправности жилых многоэтажных строений.

Вторая глава указывает, что работы проводятся для сохранения теплопотребления:

  • гидравлические испытания устойчивости коммуникаций;
  • промывка батарей отопления, корректировка блоков теплоснабжения с предварительной пусконаладочной работой топок;
  • выпуск воздушных пробок из конструкции;
  • промывка сетей для вымывания накипно-коррозийных наслоений;
  • обработка теплообменных устройств.

Четкого указания на периодичность их проведения Постановление не дает, однако делает сноску на распоряжение Госстроя. Процедуры по срокам должны придерживаться законодательства страны, но промывку можно проводить по решению собрания владельцев квартир.

ГОСТ P 56501-2015

7 фактов о радиаторах отопления.

Государственный стандарт номер P56501-2015 (с изменениями и дополнениями 2020 года) также оговаривает условия обработки сетей. Его статья №5, говорит об организации сезонной подготовке. Незадолго до окончания подачи теплоносителя исполнитель составляет, координирует свои действия с отоплением либо другой ресурсоснабжающей структурой план проведения восстановительных мер – промывка, опрессовка, консервация коммуникаций.

Исполнитель выполняет условия по согласованному графику, после оформляются акты. Первым представляется юридическое лицо, которое оказывает хозяйственные услуги многоэтажному строению. Жилищная контора перед окончанием зимы должна составить список профилактических и ремонтных работ, в том числе очистки узлов теплопотребления. Она проводится спустя прекращения подачи теплоносителя либо прошедших диагностику блоков или элементов.

Промывка систем отопления многоквартирного дома исполняется способами, указанными регламентом по эксплуатации. Напор жидкости в конструкциях применяется не больше рабочего, воздуха – не больше 0,60 мПа. Скорость подачи воды поднимается выше расчетного на полметра в секунду и более. После полного осветления промывочной жидкости на выходе блока, очистка завершается. ГОСТ P 56501-2015 запрещает оставлять контур опорожненным.

Строительные нормы СНиП (в новой редакции 2020 года) также прописывают систематическую обработку контуров теплопотребления.

Ссылаясь на перечисленные государственные акты, владельцы квартир вправе требовать у жилищных фирм периодической промывки коммуникаций.

Водоснабжение многоквартирного дома

Обеспечение водой очень важно для нормального функционирования многих строительных объектов. Система водоснабжения многоквартирного дома представлена центральной магистралью подачи воды, внутридомовой разводкой труб и разводкой труб для водоснабжения квартиры.

Особенности подачи воды в многоквартирные застройки

Очень сложно наладить водоснабжение многоэтажного дома с многочисленными потребителями. Каждая квартира в доме должна рассматриваться как отдельный объект для обеспечения водой: трубы различного диаметра представляют собой единую структуру с довольно сложными разводками. Именно по этой причине считается очень сложным водоснабжение именно многоэтажного дома.

Обязательным в этой схеме будет регуляторы давления. Вода, которая поступает в квартиры, предварительно проходит несколько этапов очистки от механических примесей. Также очень часто проводят обеззараживание воды с помощью хлорирования.

Центральное водоснабжение и устройство водопровода

Наиболее удобным для людей, которые живут в многоквартирных домах, считается подача воды от центрального водообеспечения. Такая система подразумевает подачу качественной воды под хорошим давлением.

Центральное водообеспечение осуществляется по средствам водопровода, который есть во всех города и сёлах.

Как правило, вода поступает в насосные станции с поверхностных водоёмов, которые находятся далеко от источников загрязнения.

Система центрального водоснабжения имеет три компонента:

  • водозаборные сооружения;
  • очистительные станции;
  • распределительная сеть.

Вода поступает из насосной станции в определённый водоём. Там она проходит многочисленные этапы очистки и только потом поступает в распределительную сеть для подачи воды к необходимым объектам.

Для большого количества пользователей система центральной подачи воды может иметь скважину, которая устроена с помощью специальной водозаборной башни. Лучше всего использовать артезианскую скважину: вода черпается из большой глубины, качество воды на высоком уровне.

Но такой способ забора воды считается довольно дорогостоящим. Его обычно применяют для обеспечения водой многоквартирный коттедж.

Схема и устройство системы водоснабжения многоквартирного дома

Система водоснабжения с водонапорной башней

У такой системы есть несколько основных элементов: кессон, основная ёмкость для забора воды и насосная станция.

Принцип работы водонапорной башни

Кессон представляет собой металлическую ёмкость, которая расположена на глубине 2-2,5 м над самой скважиной. В нём монтируется труба для вывода воды из скважины. Менее герметичным считается бетонно-кольцевой кессон, так как очень часто он затапливается подступающими грунтовыми водами.

Через насосную станцию и кессон вода поступает в накопительную ёмкость. В ней устанавливается автоматический клапан на поплавке. Он включает насос тогда, когда вода в такой ёмкости падает и не достигает определённого уровня.

Общее давление в системе напрямую зависит от объёма накопительной ёмкости или бака. Даже в случае отключения электрической энергии, вода в квартиры будет поступать стабильно. Но до того момента, пока не опустится уровень воды в ёмкости и, соответственно, снизится давление.

Схема устройства водонапорной башни

Стальные трубы

На сегодняшний день практически перестали использовать стальные трубы. За довольно долгий промежуток времени такие материалы для водопровода израсходовали свой ресурс. К тому же цена на стальные трубы довольно высока.

Медные трубы

Самым главным преимуществом использования медных труб — срок эксплуатации, который достигает 50 лет. Стальные трубы довольно дорогие, и позволить их купить сможет не каждый. Преимуществом стальных труб является то, что на них не образуется ржавчина. К тому же медь обладает бактерицидными свойствами.

Разводка из медных труб

Металлопластиковые трубы

Огромной популярностью на сегодняшний день пользуются металлопластиковые трубы. Они довольно практичны и считаются надёжными. Монтаж металлопластикового водопровода очень прост. Всё, что будет нужно — только специальный инструмент. Стыкуются трубы с помощью фитингов. Труба может выдерживать значительные механические и физические нагрузки.

Металлопластиковые трубы

Схемы водоснабжения квартиры

Стабильность работы всего бытового оборудования, которое подключено к подаче воды напрямую зависит от того, насколько грамотно будет выполнен монтаж системы водоснабжения.

Схема подачи воды должна обеспечивать квартиру водой из центрального водопровода во все необходимые точки обеспечения. Для некоторой техники будет необходимо обеспечивать постоянный напор воды в трубах. На данный момент водопровод для квартиры можно сделать несколькими способами: схема последовательного подключения, коллекторная и смешанная система.

Схема последовательного водоснабжения квартиры

Самым простым и довольно практичным способом водоснабжения квартиры считается последовательная схема подключения. Это доступный вариант по цене и по проведению инженерных коммуникаций. Такая схема, как правило, встречается в постройках жилых домов.

Согласно такой схеме монтаж магистральных трубопроводов с подачей горячей и холодной воды производится параллельно. Каждое оборудование в такой системе подключается с помощью тройников. Именно по этой причине очень часто схему последовательного подключения называют ещё тройниковой.

Канализация

Прокладку инженерных сетей и коммуникаций завершает построение систем канализации Этот этап важен, так как его грамотное исполнение позволяет создать приемлемые, комфортные санитарно-гигиенические условия обитания. Наружные инженерные системы канализации представляют собой автономный комплекс для очистки фекальных стоков. Или же просто прокладываются трубы и делается врезка в систему центральной канализации. Определение места врезки в центральную канализацию и проведение самой операции стоит проводить только опытным специалистам.

Канализационная система одного здания, целого комплекса или района может быть автономной или подключенной к центральной сети водоотведения

Под внутренней канализацией понимают систему вывода проложенных труб к месту, где находится наружный канализационный сток.

Беспроблемная работа канализации требует учета ряда условий при прокладке:

Прокладка инженерных сетей и коммуникаций создает систему, обеспечивающих жизнедеятельность человеческого общества. Эффективность человеческого труда напрямую зависит от качества системы коммуникаций. Это относится не только к хозяйственным объектам, но и к среде обитания, жилью. Комфортные условия существования позволяют повысить производительность труда, качество жизни отдельных людей и социума в целом.

Можно ли поставить в квартире индивидуальный котел

Многие россияне хотели бы перейти на индивидуальное отопление. Сегодня это реальнее, чем еще 10 лет назад, но все так же связано с немалым количеством препятствий.

Поскольку установка индивидуального котла предполагает переустройство системы отопления в многоквартирном доме, владельцу квартиры нужно:

  • получить согласие соседей;
  • оформить в теплосети разрешение на отключение от центрального отопления и демонтаж отопительных приборов;
  • если устанавливается газовый котел, получить ТУ на его монтаж в местном горгазе;
  • оформить заключение ВДПО о наличии и исправности дымохода;
  • согласовать в теплосети новый проект отопления, при наличии технической возможности переустройства, и оплатить работы по монтажу.
Можно ли поставить в квартире индивидуальный котел

И это далеко не все проблемы, которые ждут собственника.

Узнайте подробнее, как установить индивидуальное отопление в квартире.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector